住宅ローンの借り換えについて
ほとんどの人（じん）が住宅（じゅうたく）ローンをいうものを組（く）んで家（いえ）を購入（こうにゅう）している。
どんなサイズの家でも、家を買（か）うことは一生に一度か二度きりの買い物（かいもの）になる。
住宅ローンを使（つか）わなくても現金（げんきん）一括（いっかつ）払（はら）いで家を購入することが可能（かのう）な資産（しさん）を持（も）つ人はほとんどいません。
最初に組（く）んだ住宅ローンを、住宅ローンの借（か）り換（か）えをすることによってから別（べつ）な条件（じょうけん）の住宅ローンに変（か）えることができる。
例えば今までは3年の金利（きんり）固定（こてい）型住宅ローンだったものを、今後の金利上昇（じょうしょう）を懸念（けねん）して35年全固定型住宅ローンに借り換（か）えるなどが住宅ローンの借り換えになる。
住宅ローンを借り替（か）える場合には、原則として同一（どういつ）金融（きんゆう）機関（きかん）での借り換えは不可能（ふかのう）だ。
今の金融機関とは異（こと）なる金融機関でローンを借り直（なお）すのがよくある形（かた）だ。
返済（へんさい）総額（そうがく）を減（へ）らせることを期待（きたい）して住宅ローンを借り換えるというパターンがよくある借り換えの動機（どうき）だ。
金利条件を変（か）えたい人も住宅ローンの借り換えを行（おこな）おうとする。
例えば、変動（へんどう）金利制（せい）から固定金利制に借り換えることで、将来に大幅（おおはば）な金利上昇があっても利息（りそく）上昇リスクを回避（かいひ）できる。
借り換えは単純（たんじゅん）にローンを移動（いどう）させるだけではなく、労力（ろうりょく）や費用（ひよう）がかかる行為（こうい）だ。
思（おも）いつきで借り換えをするのではなく、銀行（ぎんこう）の借り換え相談（そうだん）などでじっくり話（はなし）を聞（き）いてみましょう。
借り換えをすることでどう条件が変（か）わるのか、返済方法（ほうほう）が今までとどう違（ちが）うのかをしっかり比較（ひかく）検討（けんとう）しない限り、借り換えをすべきではありません。
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どうしたらよいでしょうか？教えて下さい。旦那が出て行き別居中です。８年前に共同名義でマンションを購入しました。旦那８妻２です。旦那は自己破産すると弁護士から連絡がありました２年前から別居中です。その前から家庭内別居状態でしたが ある日旦那が勝手に出て行きました。共同名義で新築マンションを８年前に購入しました。8：2の持ち分となります。まだ３０００万ほどローンがあります。旦那名義のローンの保証人になってます。旦那が出て行ってから旦那とは会っていませんし マンションの支払いも私が今までしてきました。一人でこのマンションに住み続けたいと思ってます。旦那名義分の支払いを私がしていって何か問題はありますか？最近 旦那が自己破産の手続きをした様で弁護士から私のところへ連絡がありました。相手が自己破産をした場合でも旦那の保証人としてマンションの支払いを私がしていけばこのまま住む事は可能でしょうか？ 一括請求されてしまうでしょうか？弁護士からは旦那名義の支払いを私がしない様にと言われました。このまま旦那名義分も私が支払いをしていけば旦那は自己破産ができなくて困りますか？それとも離婚を拒否し続けて旦那は困りますか？なんとか今のまま支払いをしていれば このマンションに住めるなら旦那の困る事でもするつもりです。無知な私にアドバイスをお願いします
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ソニー住宅ローン固定８月適用金利が下がっています！ これはつまり、来月８月から住宅ローン金利が下がる傾向にあるってことですよね？ 三ヶ月連続で金利上昇していました。ここにきて金利低下傾向ということですね！ところで、三ヶ月連続で金利低下すると読んでる私はバカでしょうか？ＪＡから住信ＳＢＩネットバンクで借り換え検討中。７／２４申請。約一ヶ月後金利適用されるわけですが、、このまま様子見た方がいいですか？※正直もっと早くに金利動向をよみ、４ヶ月まえに借り換え完結するよう行動すればよかったと後悔しています！ ですから、金利低下してることに興味があるのです。。
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のマンションに住んでいます。都内23区内(山手線圏外)にある築6年目の2LDKで4000万円強でした。ローンは残り1900万円です。空き家のマンションには2週間に1度行き、風通しと掃除をしています。最寄駅からは5分以内
